1998〜2008年築, 専有面積49.72㎡〜69.72㎡の平均販売価格
東京都
130.8万円/㎡
前年比+25.1%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比-1.6%
ディナスティーア三ノ輪
東京都荒川区東日暮里一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 59.72㎡の場合
相場
5,004万円
83.8万円/㎡
3,287
4,431
5,576
6,720
AI査定結果
推定相場価格
5,004万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,431万円〜5,576万円
74.2万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月16日
ディナスティーア三ノ輪
5,799万円（97.1万円/㎡）/ 3階 / 59.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 5,799万円 | 97.1万円 | 3階 | 59.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/29 | 4,099万円 | 68.6万円 | 3階 | 59.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/15 | 4,299万円 | 72.0万円 | 3階 | 59.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/28 | 4,499万円 | 75.3万円 | 3階 | 59.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 2,430万円 | 120.9万円 | 6階 | 20.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/06 | 4,000万円 | 67.0万円 | 3階 | 59.72㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ディナスティーア三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,799万円 | 97.1万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | ラ・アトレ千住三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,980万円 | 90.9万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/30 | パインコート三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,580万円 | 80.5万円 | 56.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/28 | アリュージュ三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,980万円 | 80.3万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズ三ノ輪フェアマークス 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 6,580万円 | 93.9万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/17 | イニシア東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 7,999万円 | 113.7万円 | 70.33㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/15 | エム・ブランド東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,800万円 | 96.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/28 | セザール第3三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 5,380万円 | 90.4万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/03 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 5,498万円 | 81.0万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、荒川区では1.6%下落しています。
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